Huurvoorwaarden erfgoedlogies De Liermolen

Versie 2 – november 2026.

1. Identiteit van de verhuurder

De verhuurder is Heemschut vzw (het MOT – Museum voor de Oudere Technieken), Guldendal 20, 1850 Grimbergen, ondernemingsnummer BE 0416.131.780. Het beheer en de verhuur van De Liermolen gebeuren door Slow Heritage (Montelimax BV), Geestenspoor 57, 2180 Ekeren, ondernemingsnummer BE 0662.960.158.

Contact voor gasten: info@liermolen.be · gastenlijn +32 473 33 80 17.

2. Identiteit van de huurder

De huurder is 18 jaar of ouder en is tijdens het verblijf zelf aanwezig. Hij controleert de gegevens in de bevestigingsmail onmiddellijk na ontvangst. Onjuistheden meldt hij schriftelijk of telefonisch, uiterlijk 10 dagen na de bevestiging en in elk geval vóór aankomst. Wie 10 dagen na het boeken geen bevestiging heeft ontvangen, neemt onverwijld contact op via de gastenlijn.

3. Algemeen

Wij verhuren in een sfeer van wederzijds respect. De Liermolen is bedoeld voor gezinnen, groepen vrienden of collega's die samen rustig tijd willen doorbrengen in een historisch huis. Fuiven, vrijgezellenfeesten of andere feesten horen er niet thuis. Huisdieren zijn niet toegelaten. In het hele huis geldt een rookverbod. Open vuur en kaarsen zijn niet toegestaan; de houtkachel mag enkel gebruikt worden volgens de instructies in de infomap.

De woning staat op een beschermd monument en een actieve museumsite. Wij vragen u de woning netjes te houden en opgeruimd achter te laten, de rust en de erfgoedomgeving te respecteren en schade meteen te melden.

Door te boeken en te betalen verklaart u zich akkoord met deze huurvoorwaarden. Afwijken kan enkel als de verhuurder daar vooraf en schriftelijk mee heeft ingestemd. Eigen algemene voorwaarden van de huurder zijn niet van toepassing.

4. Locatie en onderwerp van de overeenkomst

Deze voorwaarden gelden voor de molenaarswoning van De Liermolen, Vorststraat 8, 1850 Grimbergen (voetgangerstoegang via de Borrestraat). De woning omvat een gelijkvloers (hal, leefruimte, keuken) en een verdieping (drie slaapkamers, twee badkamers), plus een eigen buitenruimte aan de achterzijde. De binnenkoer, het terras van de brasserie en de museumgebouwen maken geen deel uit van de huur.

5. Maximaal aantal personen

Het maximum aantal personen dat in de woning mag verblijven bedraagt 6. Dit aantal volgt uit de brandveiligheidsnormen van het Vlaams Gewest en de brandverzekering en kan niet overschreden worden. Bij overschrijding wordt de overeenkomst van rechtswege ontbonden en wordt de toegang geweigerd, zonder teruggave van de huursom.

De woning is geschikt voor gezinnen met kinderen. Het is een historisch huis met een steile trap; ouders van jonge kinderen houden hier rekening mee. Een kinderbed en kinderstoel zijn beschikbaar op aanvraag en volgens beschikbaarheid.

Onderverhuren is niet toegestaan.

6. Wijze van boeken

Boeken kan via www.liermolen.be of via online boekingsplatformen (OTA's). Elke boeking is bindend. Met het vastleggen van de boeking worden deze voorwaarden van kracht. De verhuurder behoudt zich het recht voor een boeking te weigeren of te annuleren wanneer er eerder problemen met de huurder waren of wanneer redelijkerwijs te verwachten is dat de huurder het logies of de erfgoedsite niet respecteert.

7. Prijs

De prijzen staan op www.liermolen.be. Voor boekingen via een OTA gelden de prijzen en voorwaarden zoals op dat platform weergegeven.

In de huurprijs is inbegrepen:

• verbruik van water, verwarming en elektriciteit (gelieve zuinig om te springen: koelkast en kranen sluiten, verwarming niet onnodig hoog);
• opgemaakte bedden en badlinnen voor het aantal personen dat u bij het boeken opgeeft;
• een startvoorraad koffie, thee, schoonmaakmiddelen, zeep, toiletpapier, keukenrol, vaatwastabletten en keukenhanddoeken;
• een startvoorraad brandhout voor de houtkachel;
• toegang tot het museum (het MOT) voor alle gasten tijdens de openingsuren;
• wifi;
• btw volgens de richtlijnen van de btw-administratie;
• toeristenbelasting en andere heffingen.

De eindschoonmaak (€ 140 per verblijf) wordt bij het boeken als aparte kost getoond en is verplicht. Niet inbegrepen in de eindschoonmaak: de afwas, het afhalen van de bedden en verzamelen van linnen, en het sorteren en wegbrengen van afval (zie punt 15).

Bij sterke en onvoorzienbare prijsschommelingen van energie of andere kosten die inherent zijn aan de uitbating, kan de verhuurder de prijs op het moment van het verblijf laten afwijken van de prijs bij boeking. Dit wordt vooraf meegedeeld en verantwoord.

8. Waarborg en schade

De Liermolen is een beschermd monument. Er wordt geen huurwaarborg gevraagd. Alle bewezen schade door oneigenlijk gebruik van de woning, de inboedel of het domein wordt op de huurder verhaald.

Opmerkingen over de inventaris of reeds bestaande schade meldt u binnen 4 uur na aankomst via info@liermolen.be of de gastenlijn. Ongelukjes gebeuren; meld ze spontaan en bewaar gebroken stukken, zodat we discussies vermijden. De huurder gebruikt de woning en haar inhoud als een goede huisvader. Bij betwisting communiceert u met de verhuurder (via Slow Heritage), niet met de medewerkers van het museum of de brasserie.

9. Wijzigingen

Wie na de boeking wil wijzigen, annuleert volgens de annuleringsvoorwaarden en boekt opnieuw. De verhuurder kan niet garanderen dat een wijziging anders kan worden opgelost.

10. Annulering

Door de huurder

• Meer dan 60 dagen vóór aankomst: kosteloos.
• Minder dan 60 dagen vóór aankomst: de volledige huursom is verschuldigd.
• Bij vroegtijdig vertrek blijft het volledige bedrag verschuldigd.

Terug te betalen bedragen worden binnen een maand teruggestort. Wij raden een annuleringsverzekering aan; annuleringen die daaronder vallen worden afgehandeld volgens uw polisvoorwaarden.

Door de verhuurder

Bij overmacht, blijvend of tijdelijk, kan de verhuurder de overeenkomst ontbinden of opschorten zonder dat de huurder aanspraak kan maken op nakoming of schadevergoeding. Onder overmacht wordt onder meer verstaan: oorlog, opstand, stakingen, storingen in energie of verkeer, overheidsmaatregelen, natuurrampen en buitengewone weersomstandigheden (onder meer wateroverlast van de Maalbeek), een ernstig gebrek aan het gebouw of de technische installaties, overlijden of ernstige ziekte in de kring van de uitbaters, of elke andere omstandigheid waardoor nakoming redelijkerwijs niet kan worden gevergd. De huurder wordt hiervan onmiddellijk op de hoogte gebracht.

In dat geval ontvangt de huurder naar keuze een terugbetaling van het betaalde bedrag of een voucher ter waarde van het geboekte verblijf, twee jaar geldig, te gebruiken voor een nieuwe reservering. Is de woning in de nieuwe periode duurder, dan betaalt de huurder het verschil bij.

Bij een inbreuk op deze voorwaarden kan de verhuurder de overeenkomst met onmiddellijke ingang beëindigen. De huurder verlaat dan meteen de woning en het domein, zonder recht op terugbetaling.

11. Aansprakelijkheid en plichten van de huurder

De huurder, zijn medehuurders en bezoekers bewonen de woning met zorg en met respect voor de rust van de omgeving en de museumsite. Zij zijn hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies of schade die direct of indirect uit hun verblijf voortvloeit, ook wanneer die na vertrek wordt vastgesteld. De infomap en de huisregels in de woning maken integraal deel uit van deze overeenkomst.

Concreet:

• Stilte tussen 22.00 en 8.00 uur. De woning ligt op een erfgoedsite met buren en bezoekers.
• Meubilair wordt niet verplaatst; kunstwerken, erfgoedobjecten en de historische elementen van het huis blijven onaangeroerd.
• Rookmachines, vuurwerk, licht ontvlambare stoffen, confetti, rijst of andere snippers zijn verboden.
• Wagens parkeren op de aangeduide parking bij de molen; niet op de binnenkoer of de toegangswegen van het domein.
• Fuiven, vrijgezellenfeesten, drankpartijen of andere feesten zijn verboden. Bij inbreuk wordt het verblijf beëindigd zonder terugbetaling.
• Rookverbod in de woning. Buiten mag gerookt worden; peuken worden opgeruimd. Kosten van een brandweerinterventie door roken of onnodig activeren van de branddetectie worden doorgerekend.
• Bij het verlaten van de woning worden ramen en deuren gesloten.
• Toegang gebeurt met een codeslot. De code is persoonlijk en wordt niet doorgegeven aan derden. Een eventuele fysieke sleutel die ter beschikking wordt gesteld, blijft onder verantwoordelijkheid van de huurder; bij verlies worden de vervangingskosten aangerekend.
• Huisdieren, groot of klein, zijn niet toegelaten.

Verzekering. De huurder zorgt voor een familiale (BA-)verzekering en gaat na of zijn aansprakelijkheid bij brand in een gehuurde vakantiewoning gedekt is.

12. Aansprakelijkheid van de verhuurder

De verhuurder is niet aansprakelijk voor:

• verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard ook, berokkend aan huurders of hun bezoekers, noch voor ongevallen bij het gebruik van de woning, de buitenruimte, het domein of de ter beschikking gestelde toestellen;
• het defect raken of buiten werking stellen van technische apparatuur;
• schade door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen of geweldpleging.

De woning maakt deel uit van een werkend museum met brasserie. Tijdens de openingsuren zijn er bezoekers op het domein, en op maaldagen (eerste zondag van de maand) draait de maalinstallatie, wat hoorbaar en voelbaar is in het huis. Ook werken in de buurt (weg- of restauratiewerken) kunnen voorkomen. De verhuurder aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

De verhuurder of een verantwoordelijke is niet permanent ter plaatse. Het nummer van de gastenlijn staat in de bevestigingsmail en in de infomap en is bereikbaar voor dringende zaken.

13. Aankomst en vertrek

Check-in vanaf 16.00 uur, check-out uiterlijk 11.00 uur, tenzij anders bevestigd. De toegangscode wordt vóór aankomst automatisch toegestuurd. Gelieve de uren strikt te respecteren: de poetsploeg heeft de tijd tussen twee verblijven nodig. Bij te late check-out, waardoor de poetsploeg moet terugkomen, wordt een volledige extra poetsbeurt van € 200 aangerekend. Vroeger bagage afzetten kan soms op aanvraag; de schoonmaak is dan nog aan het werk.

14. Afval

Afval wordt gesorteerd in de voorziene zakken en containers: restafval, GFT, papier en karton, PMD en glas, zoals aangegeven in de infomap. De huurder brengt het afval zelf naar de voorziene plaats.

15. Einde van het verblijf

De woning wordt netjes achtergelaten:

• bedden afhalen en linnen en handdoeken verzamelen op de badkamervloer;
• alles terug op zijn plaats, vuilnisbakken leeg (ook in kamers en badkamers);
• vaatwasser laten draaien en leegmaken, servies en kookgerei terug in de kasten;
• woning bezemschoon, buitenruimte vrij van afval;
• houtkachel uit en as laten afkoelen in de kachel;
• toestellen uit, ramen en deuren gesloten, lichten gedoofd.

De eindschoonmaak gaat uit van deze toestand. Is dat niet het geval, dan worden volgende kosten aangerekend:

16. Veiligheid

Alle in- en uitgangen van de woning en het domein, ook de nooduitgangen en de doorgangen ernaartoe, blijven vrij voor hulpdiensten. Licht ontvlambare stoffen en gevaarlijke voorwerpen zijn verboden. De huurder neemt kennis van de procedure bij brand of noodgeval, die in de woning is opgehangen, en verwittigt bij nood de hulpdiensten (112) en daarna de gastenlijn.

17. Klachten

Hebt u ondanks onze zorg een klacht, meld die dan meteen via de gastenlijn zodat we ze ter plaatse kunnen oplossen. Blijft de klacht onopgelost, dan kunt u ze tot één maand na vertrek schriftelijk indienen via info@liermolen.be of per post aan Heemschut vzw, Guldendal 20, 1850 Grimbergen.

18. Beeldmateriaal

Op de site kunnen foto's of video's worden gemaakt voor publicaties of de website van De Liermolen en het MOT. Gasten die herkenbaar in beeld willen komen, wordt vooraf om toestemming gevraagd; wie niet in beeld wil, meldt dat aan de fotograaf of de gastenlijn. Aan de beelden op www.liermolen.be kunnen geen rechten worden ontleend.

19. Slotbepalingen

Op de boeking is uitsluitend Belgisch recht van toepassing. Geschillen die niet minnelijk kunnen worden geregeld, worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Brussel (Nederlandstalige kamers), de ligging van de woning. Deze voorwaarden gelden voor alle boekingen van De Liermolen, direct of via derden. Wijzigingen in (digitale) publicaties zijn voorbehouden; de digitale versie op www.liermolen.be is leidend en heeft voorrang op gedrukte versies. Kennelijke drukfouten binden de verhuurder niet. Deze versie vervangt alle voorgaande.

Deze pagina in: English · Français